Son dönemdeki zamlardan inşaat sektörü de nasibini aldı.
Sektördeki birçok ürüne zam gelirken, yapı denetim ücretlerine de zam yapıldı.
Şanlıurfa Müteahhitler Birliği Başkanı Mustafa Önal,
gelen zamlara tepki gösterdi. Sosyal medya hesabından paylaşımda bulunan Önal, “Yapı
denetime yüzde 80 zam yapıldı. Sayın Cumhurbaşkanım bu zam kime yarıyor ve bu
yapı denetimin maliyeti nedir? Bir şey ürettiği yok. Sadece kontrol yüzde 80.
Zaman inşaat sektörünün kaldıracağı bir zaman değildir” paylaşımında bulunu.
Önal’ın açılamasına karşılık Yapı Denetim ve Laboratuvar Kuruluşları
Birliği Şanlıurfa Şubesi de yazılı bir açıklama yaptı.
Açıklamada, şu ifadelere yer verildi:
“Yapı denetim firmaları öncellikle böyle hedef şaşırtma ve
tepkiyi başka kanallara angaje edilmek için seçilecek kamusal hizmet veren
kurumlardan olmamıştır ve olmayacaktır.
Görevi, Can ve mal güvenliğini teminen, imar planına, fen,
sanat ve sağlık kurallarına, standartlara uygun kaliteli yapı yapılması için
proje ve yapı denetimini sağlamak olan kuruluşlarımız, eğitimi olmadığı halde
müteahhitlik yapabilen şirket/şahıslar ile karıştırılmamalıdır. Bir yapı
denetim kuruluşunun lisans alabilme şartlarından habersiz, “Ne üretiyorlar”
ifadesini kullanan bir şahsın Şehrimizde Müteahhitleri temsil etmesi üzücüdür.
Müteahhitler derneğinin yapı denetim firmalarına en fazla sahip çıkması gereken
taraf olması gerekirken, hedef almaları “Denetimsiz Yapılar Mı İstiyorlar”
sorusunu akla getiriyor.
Bir yapı denetim kuruluşu açılması için öncellikle bakanlığa
başvurulup gerekli şartlar (5. Tane farklı disiplinlerden mimar ve mühendis
denetçi en az bir mühendis yada mimar kontrol elemanı, 100 m2 gerekli şartları
sağlayan büro 5 bilgisayar 3 yazıcı 3 araba şeklinde fiziki donanımdan sonra
gerekli teminat 866.937,56 TL (sekizyüzaltmışaltıbindokuzyüzotuzyediliraellialtıkuruş)
sağladıktan sonra bakanlığın onayı ile ) oluştuktan sonra binaları
yapı sahibiyle anlaşılarak müteahhit firmalar kamusal hizmet olan denetleme yapılır.
Yapılan açıklama çok manidar olup Yapı Sahibi adına
müteahhit firmaları denetleyen yapı denetimler hedef alınmıştır ve ne
üretiyorlar ki ne giderleri var ki denmiştir.
Devletin belirlediği emlakçı satış bedelinin yüzde 2+KDV
(yüzde 18) satış yapıldıktan sonra
hiçbir sorumluluğu kalmayan bir sektör.
Yapı denetim bedeli yapı yaklaşık maliyetinin yani müteahhit
firmanın karı hariç yüzde 1,5 bunun içinde kurumlar vergisi yüzde 22, KDV yüzde
18, bakanlık payı yüzde 3, ilgili idare payı yüzde 3 yani bizden doğrudan ve
dolaylı şekilde yüzde 46’lık bir kesinti oluyorken geriye kalan kısmın içinde çalışan
en az 6 farklı mühendislik dalından deneyimli mimar ve mühendisin maaşları ve
sgk primleri, büro masrafları, muhasebe giderleri kırtasiye giderleri, yakıt
giderleri ve en önemlisi laboratuvar(Yapı Denetim Bedelinin en az yüzde 10
)giderleri…
Burada söylenmek istenen aslında ne kadar ucuz olarak
belirlenen bir işi ne kadar maddi ve manevi giderleri kadar aslında Ömür Boyu
Yapının Sorumluluğunu Üstlenen bizleri böyle tartışmaların içine çekilmek
istenmesi.
Denetim bedelleri her yılın sonunda bakanlığın kanun ile
koruma altına aldığı ve yıllık TÜFE oranında yapıldığı bilinmesine rağmen;
Bu zor şartlar altında kamusal ve kutsal olan denetim
sürecini yürütmeye çalışan bizler devletin piyasaları her rahatlatma
girişiminde bankalar için verdiği indirim oranının kat kat fazlasını evlerine
zam şeklinde yansıtan müteahhitlerin böyle bir açıklamayı kendileri üzerinde
oluşan baskıyı başka kanallara angaje etme girişimlerini biz yapı denetim
firmaları üzerinden yapmaları çok üzücü ve manidar olarak karşılanmıştır…”.
