“Hizmet alanı “rant” alanı olmasın!” Lüleburgaz’da bulunan T.C. Şeker Fabrikaları A.Ş. mülkiyetindeki taşınmazın, Lüleburgaz Belediyesi’nin …
“Hizmet alanı “rant” alanı olmasın!”
Lüleburgaz’da bulunan T.C. Şeker Fabrikaları A.Ş. mülkiyetindeki taşınmazın, Lüleburgaz Belediyesi’nin imar planlarında uzun yıllar evvel “hizmet alanı” olarak belirlenmesine karşın süratli bir karar ile Özelleştirme İdaresi’ne devredilip dava süreci beklenmeden satış için belge alımının son tarihi olarak 10 Ağustos’un belirlenmesine reaksiyon gösteren Başkan Gerenli, “Hizmet alanları rant için değil halk için kullanılır. Tüm yasal sürece karşın bu taşınmazı satın alacak kişi bu davanın muhataplarından biri olacaktır. Lüleburgaz halkı ismine sonuna kadar uğraşımızı sürdüreceğiz” dedi.
T.C. Şeker Fabrikalarına ilişkin olan ve bir müddet evvel kapatılan Pancar İşletme Şefliği yerinin, belediye imar planlarında “hizmet alanı” olarak belirlenmesine karşın 2020 yılında Özelleştirme Yönetimi tarafından “5 katlı ayrık konut nizam alanı” olarak değiştirilmesine karşı Lüleburgaz Belediyesi’nin açtığı davaların tüzel süreci devam ederken, satışın gerçekleşmesi ismine belge alımının son günü olarak 10 Ağustos belirlenmesine Lüleburgaz Belediye Lideri Dr. Murat Gerenli reaksiyon gösterdi. Başkan Gerenli Pancar İşletme Şefliği’nin bulunduğu alanın hizmet alanı olduğunu bir kere daha vurgulayarak, kelam konusu bölgenin ranta kurban gitmemesi için sonuna kadar uğraş edeceklerini bir sefer daha tekrarladı.
Halkın alanı rant alanı olmasın!
Başkan Gerenli, Lüleburgaz Belediyesi’nin tasdikli imar planlarında bölgenin “Belediye Hizmet Alanı” olarak belirlendiğini hatırlatarak, “Lüleburgaz Belediyesi olarak kelam konusu bölgede Lüleburgaz’a yakışır şekilde Yaşlı Gündüz Bakım Meskeni ve toplumsal donatı alanlarının yer aldığı çok hoş bir projeyi hayata geçirmeyi planlıyorduk. Lakin Lüleburgaz’ın kalbindeki bu alan, süratli bir karar ile 5 katlı ayrık konut nizam alanı olarak değiştirildi. Daha da berbatı, belediye olarak bu haksız değişikliğe karşı açtığımız davaların tüzel süreci devam ederken, adaletin vereceği karar beklenmeden halk alanı rant alanına dönüştürülmek isteniyor. Lakin burayı gayesine uygun bir şekilde Lüleburgaz halkına kazandırmak için hukuksal uğraşımızı sonuna kadar sürdüreceğiz” tabirlerini kullandı.
Halkın alanını halka kapatacaklar
Lüleburgaz Belediyesi’nin dava konusu taşınmaz üzerindeki imar plan düzenlemelerini yaparken belediyelerin maddelerle yükümlendiği toplumsal misyonlarını yerine getirme fikriyle hareket ettiğini belirten Başkan Gerenli, “Yapılan imar planı değişikliği ile bu taşınmazın bulunduğu alan vatandaşın kullanımına kapatılacaktır. Düzenleme, kamu faydası gayesine uygun değildir ve kamusal yarar içermemektedir. Yapılan bu değişikliğin kent açısından da kıymetli sakıncaları bulunmaktadır. Yapılan plan değişikliği ile belediye hizmet alanının konut alanına dönüştürülmesi ile kent içinde bu bölgede nüfus yoğunluğu artacak, mevcut ve yerleşik yollar kâfi gelmeyecek, trafik sıkıntılarına, toplumsal ve teknik altyapı standartlarının düşmesine sebep olacaktır. Bu durum şehircilik unsurları, plancılık uygulama asılları ile planlama tekniklerine açıkça terstir.
“Yüklenici de davanın muhatabıdır!”
Öte yandan Başkan Gerenli, hukuksal süreç devam ederken T.C Şeker Fabrikaları A.Ş. toprağını satın almak isteyecek yüklenicileri de uyardı. Başkan Gerenli, “ Hukuksal süreç devam etmesine karşın ihalenin gerçekleştirilmesiyle birlikte ihaleyi alan yüklenici de davanın muhatabı olacaktır.” diye konuştu.
“Telafisi imkânsız olacak”
Başkan Gerenli, taşınmazın, adaletin vereceği kararın beklenmeden satılmasının geri döndürülemeyecek ziyanlar oluşturacağını söyleyerek, “Belediye tarafından açılan davaların konusunu teşkil eden taşınmazın satılması halinde dava konusuz kalacak ve dava açmaktaki hukuksal menfaat ortadan kalkacaktır. Ayrıyeten taşınmazın mülkiyetinin satış suretiyle el değiştirmesi halinde sonradan telafisi imkânsız bir durum da meydana gelecektir” dedi.
Dava süreci nasıl işledi?
Lüleburgaz Belediyesi T.C. Şeker Fabrikaları A.Ş. mülkiyetindeki taşınmazın tasdikli imar planlarında “belediye hizmet alanı” olarak belirlenmesine karşın “konut alanına” dönüştürülmesine karşı harekete geçmişti. Yasal askı sürecinde belediye tarafından plan değişikliğine itiraz edilmişti. Lakin yasal müddeti içinde yapılan bu itiraza yanıt verilmemiş ve itirazın sonucu açıklanmamıştı. Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı tarafından itirazın yasal mühleti beklenmeden 2 Ocak 2020 tarihinde plan değişikliği Resmi Gazete’de yayınlandı. Tüm bunlara karşın çabayı bırakmayan Lüleburgaz Belediyesi Cumhurbaşkanlığı kararına karşı dava açtı. Dava birinci olarak Danıştay 6. Dairesi tarafından adap tarafından “Süre aşımı” nedeniyle reddedildi. Ancak Lüleburgaz Belediyesi’nin yaptığı temyiz talebi kabul edildi. Danıştay 6. Dairesi’nin kararı bozulup, yargılama tekrar başladı. Lüleburgaz Belediyesi tarafından imar planları değişikliğinin kesinleştiğinin bildirilmesi üzerine Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı’nın sürecine ve Cumhurbaşkanlığı kararına karşı 2.dava açıldı. Bu davada keşif yapıldı. Şu anda uzman raporu beklenmektedir.
Lüleburgaz Belediyesi, açtığı her iki davada da taşınmazın fiili ve hukuksal durumunda bir değişiklik yapılmaması için yürütmenin durdurulması talebinde bulunmuştur. Yürütmenin durdurulması talebi üzerinden 15 ay geçmesine karşın rastgele bir karar verilmemiştir. Davalar devam ederken Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı’nın resmi internet sitesinde “yatırımcılara duyuru” başlıklı metin ile Pancar İşletme Şefliği toprağının satılması tarafında ilana çıkılması üzerine Belediye Danıştay’a yine başvurup yürütmenin durdurulması talebini yineleyerek acilen değerlendirilmesini talep etmiştir. Talep sonucu hala beklenmektedir.
Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı
