Türkiye’de yabancı yatırımcılara 250 bin dolar yatırım karşılığında vatandaşlık hakkı tanınması, gayrimenkul kesiminde yabancı oranını her geçen …
Türkiye’de yabancı yatırımcılara 250 bin dolar yatırım karşılığında vatandaşlık hakkı tanınması, gayrimenkul kesiminde yabancı oranını her geçen gün artırıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan kasım ayı konut satış istatistiklerine nazaran, yabancılara yapılan konut satışları kasım ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 48,4 artarak 7 bin 363’e ulaştı. Emsal bir uygulamanın yapıldığı Birleşik Arap Emirlikleri’nde yürürlükte olan yabancı vatandaşlık kanunundaki son değişiklik, yabancı yatırımcıların taleplerini artırdı. 21 Eylül’de yapılan düzenlemeyle vatandaşlık koşulunun 1 milyon dirhemden 750 bine düşürülmesi, Türk gayrimenkul yatırımcılarını Dubai’de yatırım tipine çıkardı. Yeni düzenleme hakkında bilgi veren Dubai merkezli gayrimenkul şirketi Damac Group’un Satış Danışmanı Aslıhan Çaybaşı, “750 bin dirheme karşılık gelen yaklaşık 205 bin dolarlık yatırımı Dubai’de yapan yabancı yatırımcılar, kendileri ve aileleri için süresiz oturma müsaadesine sahip olabiliyor. Yatırımcılara kolay vize ve bütçe dostu ödeme imkanları ile yatırım maksatlı yapılan satın alma süreçlerinde kiralama seçenekleri üzere büyük kolaylıklar da sunuluyor” dedi.
Dünyanın en sağlam kentleri arasında
Yatırımcıların yabancıya vatandaşlık hakkı getiren maddeden faydalanarak dünyanın en muteber kentleri arasında yer alan Dubai’de yaşama ve iş kurma avantajı elde ettiğini söyleyen Aslıhan Çaybaşı, “Dubai, dünyada lüks konut piyasasının kalbinin attığı bir kent olarak gayrimenkulde yararlı yatırımın adresi oldu. Dubai’nin yatırım yapmayı kolaylaştıran imkanları, yatırımcıların çıkarlı iş fikirlerini hayata geçirmelerine imkan tanıyor. Dubai’de şirket kurulumları dışında hiçbir alanda vergi koşulu bulunmuyor. Yatırımcılar yanlışsız yatırımlarla hayat standartlarını yükseltebiliyor. Dünyanın en yüksek maaşlarına sahip şirketlerde aradıkları konumu bularak meslek hayatlarına taraf verebiliyorlar. Yüksek seyreden kira fiyatları sayesinde de yatırımlar kısa müddette kendini amorti edebiliyor” dedi.
Dubai’de itibarlı ve yararlı yatırım fırsatı
2002 yılından bu yana geliştirdikleri projelerle Ortadoğu’nun lüks konut piyasasına taraf verdiklerini belirten Damac Group Satış Danışmanı Aslıhan Çaybaşı, “100’den fazla memleketler arası mükafata sahip yüksek katlı dev mimari yapılardan, itibarlı otel ve tatil köyüne kadar çok sayıda projeyi hayata geçirdik. Bugüne kadar 36 bin 400 adet dairenin teslimatını tamamladık. Konfor ve lükste hudutları aşan projelerimizle yatırımcılarımızı itibarlı ve çıkarlı yatırımlarla buluşturuyoruz. Kısa müddette kendini amorti eden projeler, kontrat imzalanır imzalanmaz kazandırmaya başlıyor. Projelerimizin %90’ı Dubai’nin en yüksek kira getirisine sahip Business Bay bölgesinde yer alıyor” diye söz etti.
Türk yatırımcıların radarında
Hayata geçirdikleri projelerde yatırımcılara uygun ödeme kuralları sunduklarına değinen Aslıhan Çaybaşı, “Merkeze 15 ve 25 dakika uzaklıkta yer alan Damac Hills ve Damac Hills 2 projeleri, bilhassa Türk yatırımcılar tarafından büyük ilgi görüyor. Okul, klinik, golf alanı, market zincirleri üzere donatılarıyla küçük bir kent olarak tasarladığımız projelerimiz, villa ve rezidanslardan oluşuyor. Hazırladığımız uygun ödeme planlarında, ön ödemenin dışında kalan meblağı faizsiz taksitlendiriyoruz. Bölgedeki süratli gelişim karşısında projelerimizin katma kıymeti de her geçen gün artıyor. Bilhassa yatırım emeliyle projemizden konut alan yatırımcılarımız, büyük bir kar elde ediyor” tabirlerinde bulundu.
