Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, gıdada ilk adımı
attıklarını, KDV’nin sadeleştirilmesine yönelik çalışmaların Cumhurbaşkanı
Erdoğan’a sunulduktan sonra adım adım uygulanacağını duyurdu. Hem vatandaş hem
de sektörün gözü konutta KDV indirimine çevrildi. Gelir İdaresi Başkanlığı
odalar, sektör temsilcileriyle gerçekleştirdiği çalışmalar kapsamında ikili KDV
sistemine yönelik kapsamlı bir çalışma yaptı.
EV SATIŞINDA ÖN PLANA ÇIKAN GÖRÜŞ
Sabah gazetesinin haberine göre, sektör temsilcileri konutta
1-2 metreyi geçmesi durumunda yüzde 18 KDV ödenmesinin usulsüz uygulamaları da
beraberinde getirdiğine dikkat çekti. Projede, satışta, tapuda evin net
metrekaresinin kullanımını teşvik edecek vergi uygulaması görüşü ön plana
çıktı.
EV FİYATLARINDA FAHİŞ RAKAMLAR BİTECEK
Yeni modelle tüketici 151 metrekare konut aldığında çok yüksek bir fahiş
artışla karşı karşıya kalmayacak. Yeni sistemin benimsenmesi durumunda 150
metrekarelik bölüm yüzde 8, 1 metrekarelik bölüm yüzde 18’den
vergilendirilecek.
Örneğin; 1 milyon liralık 150 metrekarelik daire 80 bin lira
KDV ödenirken, 155 metrekarede ise 180 bin lira KDV ödeniyor. Yeni sistemle 5
metrekarelik bölüm yüzde 18’den vergilendirilecek bu tutar da 5805 lira olacak.
Bu durumda ödenecek tutar 85 bin 805 lira olacak. Sektör temsilcileri
düzenlemeyle 150 metrekarenin üzerinde konutlarda talebin artacağını, sektörün
canlanacağını, fiyatların da düşeceğini dile getiriyor.
Böylece tüketici 160 metrekare konutta yüksek bir fahiş
artışı ile karşı karşıya kalmayacak. Sıfır konutları kapsayan KDV indirimi
olması durumunda yapılacak olan indirim orana bağlı olarak değişecek.
TAPU HARÇLARI DA MASADA
Ayrıca edinilen son dakika bilgisine göre kentsel dönüşümdeki yüzde 1’luk
uygulama devam ederken, tapu harçlarında da düzenlemeye gidilmesi bekleniyor.
Tapu harcı evin değerinin binde 20’si oranında alınıyor. Bugün itibariyle 1
milyon liralık evde alıcı 20 bin lira, satıcı da 20 bin lira tapu harcı ödüyor.
